REF: 4006 – Apartamentos Rua Caramuru, 1164 – Saúde – São Paulo – SP – CEP: 04138002

Este apartamento de 41 m² é uma ótima opção para quem busca praticidade, comodidades e uma localização conveniente. Vamos destacar as principais características deste imóvel:

1. Localização: O apartamento está muito bem localizado, a apenas 300 metros de distância do metrô Praça da Árvore. Essa proximidade facilita o acesso ao transporte público, tornando mais fácil se deslocar pela cidade.

2. Tamanho e distribuição: Com 41 m², o apartamento oferece um espaço adequado para acomodar uma pessoa ou casal confortavelmente. O fato de possuir 1 dormitório é uma vantagem para quem procura um espaço mais aconchegante e fácil de administrar.

3. Armários e mobília: O apartamento está repleto de armários, o que é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, sem a necessidade de investir em móveis extras. Além disso, a cozinha já conta com fogão, proporcionando ainda mais praticidade.

4. Infraestrutura do prédio: O condomínio oferece diversas comodidades, como portaria virtual, academia, piscina, lavanderia compartilhada OMO, salão de festas, sala de cinema, sauna e home office. Essas opções de lazer e serviços tornam o dia a dia mais agradável e cômodo para os moradores.

5. Individualização de gás e água: A individualização de gás e água é uma vantagem, pois permite que os moradores paguem apenas pelo que consomem, resultando em um maior controle das despesas.

6. Valor do condomínio e IPTU: O valor do condomínio de R$ 560,00 e IPTU de R$ 188,00 parece estar em uma faixa razoável, especialmente considerando as comodidades oferecidas pelo condomínio.

Em resumo, este apartamento de 41 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, comodidades e uma localização estratégica próxima ao metrô e outras conveniências. Com os armários e fogão já instalados, o apartamento está pronto para morar, tornando-se uma opção atrativa para quem deseja mudar-se rapidamente para um espaço aconchegante e bem equipado. As facilidades do condomínio, como piscina, academia e lavanderia compartilhada, agregam ainda mais valor a essa oferta.