REF: 4016 – Apartamentos Rua Maurício Francisco Klabin, 357 – Vila Mariana – São Paulo – SP – CEP: 04120020

Essa cobertura duplex de 230m² parece ser uma opção bastante atrativa, com uma excelente distribuição dos espaços e diversas comodidades. Vamos destacar alguns pontos importantes desse imóvel:

1. Planta bem distribuída: A divisão dos cômodos entre os dois andares proporciona privacidade e conforto para os moradores. A ala íntima no piso inferior, com 3 suítes e uma sala íntima, é ideal para momentos de descanso e relaxamento. Já a ala social no piso superior, com a copa, cozinha, sala de jantar e estar, é perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de convivência.

2. Varandas e churrasqueira: A presença de pequenas varandas em cada andar e uma enorme varanda no piso superior com churrasqueira é uma grande vantagem, proporcionando espaços ao ar livre e a possibilidade de realizar churrascos e eventos ao ar livre.

3. Climatização: O fato de todos os cômodos estarem climatizados com ar condicionado quente e frio é um diferencial importante, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

4. Instalação de Home Theater: A instalação de um Home Theater no piso superior, com um telão de 200 polegadas e cabeamento para projetor e caixas acústicas, é um ponto positivo para os amantes de entretenimento e cinema em casa.

5. Vagas de garagem: Ter 5 vagas de garagem, sendo 4 delas livres, é um benefício valioso, especialmente para famílias com mais de um carro.

6. Prédio com lazer: As opções de lazer no prédio, como churrasqueira, piscina, playground e salão de festas, proporcionam momentos de diversão e confraternização para os moradores.

7. Localização estratégica: A proximidade de 3 estações de metrô (Santa Cruz, Vila Mariana e Klabin) é uma vantagem significativa, oferecendo facilidade de locomoção para diversas regiões da cidade.

Em resumo, essa cobertura duplex possui uma série de características que a tornam uma excelente opção de moradia, combinando uma planta bem distribuída, climatização, espaços ao ar livre, instalações de entretenimento, vagas de garagem e localização estratégica. Com todas essas vantagens, essa cobertura é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar espaçoso, confortável e bem localizado em São Paulo.