REF: 4198 – Galpões Avenida Guapira, – Tucuruvi – São Paulo – SP – CEP: 02265002
Venda R$ 26.000.000,00 Locação R$ 25.000,00
Padrão
- Área construída: 8813.00 m2
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Informações Adicionais
- Finalidade: residencial
Descrição do Imóvel
Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.
LOCALIZAÇÃO:
Av. Guapira, 2.026
Tucuruvi, 02265-002
ACESSO:
O imóvel está localizado a:
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra
FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.
IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Agende visitas com Diva Garcia.
