REF: 5304 – Comerciais Rua Eugênio de Medeiros, 242 – Pinheiros – São Paulo – SP – CEP: 05425000
Venda R$ 6.500.000,00 Locação R$ 49.115,00
Prédio Inteiro
- Banheiros: 1
- Salas: 6
- Área útil: 517.00 m2
- Área terreno: 517,00 m2
- Condomínio: R$ 11.891,00
- IPTU: R$ 5.687,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Informações Adicionais
- Finalidade: residencial
Descrição do Imóvel
Localizado a apenas 300m da Marginal Pinheiros e 700m do Shopping Eldorado, o Edifício Parque dos Pinheiros oferece uma localização privilegiada. A apenas 250m da Estação Pinheiros, intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM, este imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público.
Facilities: Este imóvel está estrategicamente situado próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros, oferecendo conveniência para todas as suas necessidades diárias.
Características do Imóvel: Com uma área útil interna de 517m² (excluindo as vagas de garagem), o imóvel possui diversas características que garantem conforto e funcionalidade:
- Forro termoacústico de gesso
- Ar condicionado Split
- Banheiros
- Copa
- Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados
- Garagem com 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários
Características do Edifício: O Edifício Parque dos Pinheiros possui:
- 6 andares
- Portaria e sistema de segurança
- 2 elevadores sociais de acesso
- Escadas de emergência
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça
- Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores
Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para operações eficientes. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de São Paulo. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel!
