REF: 6179 – Comerciais Avenida Rouxinol, – Moema – São Paulo – SP – CEP: 04516001

Localizado no coração de Moema Pássaros, um dos endereços mais valorizados e movimentados da cidade, este sobrado versátil é ideal para quem busca visibilidade e funcionalidade em um ponto nobre. O imóvel foi totalmente reformado na parte estrutural — incluindo telhado, calhas, tetos e paredes — e está pronto para uso imediato. No térreo, um salão comercial frontal de 50m² com ar-condicionado split é perfeito para receber clientes com conforto e estilo. Ainda no mesmo nível, há uma sala de apoio que pode ser usada como escritório, administração ou estoque, além de cozinha e banheiro. No andar superior, três salas bem distribuídas garantem flexibilidade de uso, com destaque para a sala da frente, que conta com vitrine em cristal temperado voltada para a rua — um verdadeiro convite à exposição da sua marca. O imóvel oferece ainda uma vaga de garagem, porta de vidro e proteção metálica para segurança. Com 150m² de área construída em um terreno de 85m², é uma excelente opção tanto para quem quer investir quanto para quem deseja instalar seu negócio com sofisticação e localização estratégica em Moema. Disponível para venda e locação.

Agende visitas com Alex Monteiro.